为什么确切会买房的东谈主齐会只聘请买法拍房呢？凡是你改日有买房的经营情侣 偷拍，听完你会相等感谢我。

你认识拍房一拍 7 折，二拍 5.6 折，那便未低廉？因为法拍房的惩办方是法院，它不以盈利为计较。关联词卖新址的，卖的是预期，建设商是要收货的；二手房卖的是房主，房主亦然要挣钱的。

是以新址和二手房是围绕着市集行情波动订价的情侣 偷拍，弗成能大幅度降价。但法拍房不相通，法拍房是你还不上贷款，强行拍卖变现还账。

第二，法拍房的装修是不算钱的。新址咱们齐知谈，靠装修来卖溢价，有一些豪宅政府限价了，那只可通过装修款来补，装修越贵溢价越高。二手房有玩装修卖房赚差价的，并吞个户型新装修果然定比净水房要贵。关联词评估公司在评估法拍房的时分，根柢儿就没把装修辩论进去，杰出于你买一套法拍房，装修是白捡的。

第三，法拍房的税费少。买新址需要交契税，买二手房需要交契税、个税、升值税，那齐是加在房价里。关联词深圳法拍房是各付个税，买家交个契税就不错了，个税、升值税胜利从卖家那处划扣。不像二手房主把个税、契税齐加到房价里，然后再卖给你。

第四，法拍房是不错作念低首付的，致使零首付。比如说一套 1000 万的屋子，你很行运，700 万拍中。你去银行办贷款，不错按照 1000 万的价值来评估，不错贷七成，那即是 700 万。你思思，是不是不费钱就领有了一套屋子。

天然，法拍房固然上风好多，关联词风险也好多，一不贯注就会钱房两空。是以说思捡漏的话，一经要让我把悉数有可能的风险给你讲得鲜明嫩白，你明晰了再下手。

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